我國輕鋼結構住宅面臨的問題

核心提示：雖然近些年來以輕鋼結構體系為主的輕鋼房屋、輕鋼別墅等集成房屋得到了很快的發展，但是，我國輕鋼結構住宅還面臨一些問題 ，如果這些問題不能呢個得到即使的緩解，將嚴重影響我國輕鋼結構住宅的發展，具體有哪些問題呢？今天我們來介紹一下。

      1、缺乏有針對性的鋼結構住宅規范。目前，我國的標準規范是針對幾十年來大量使用的結構體系編制的, 輕鋼結構住宅體系此前在我國屬于技術空白, 所以不能滿足我國現行強制性規范的某些條文不足為奇。例如我國建國以后建造的建筑物多采用磚石和鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料, 由此導致我國的《建筑設計防火規范》在材料選用方面似乎較國外苛刻, 輕鋼結構住宅難以滿足其要求。再如長期以來鍍鋅輕鋼龍骨在我國僅用于隔斷、吊頂等非主要承重結構, 我國《冷彎薄壁型鋼結構技術規程》基本上不考慮用厚度2毫米以下的鋼材制作主要承重構件, 對于國外大量采用的壁厚0.8～1.6 毫米的鍍鋅輕鋼龍骨承重體系, 我們既缺乏對其受力狀況和結構安全性、耐久性的理論分析, 也缺乏相關的實驗數據, 這就使得輕鋼住宅的結構設計在我國尋找不到有針對性的規范作為依據。這種與國內規范不銜接的狀況, 使輕鋼結構住宅項目無論在工程報建階段還是在工程驗收階段, 都會遇到數不盡的障礙與麻煩。   

      2、 部分部品尚需進口。中國的消費者由于長期以來住慣了磚混或鋼筋混凝土結構的住宅, 從慢慢開始接受到逐步喜歡輕鋼結構住宅, 也需要一個漸進的過程。輕鋼結構住宅體系是在國外尤其是北美地區木結構住宅的基礎上發展起來的, 這兩種體系雖然在國外已經十分成熟和完善, 但是對于我國來說卻完全是新東西,因而各種困難幾乎無處不在。在建材和部品方面, 目前建造輕鋼結構試驗工程所需材料許多要從國外運來, 甚至有些由外商在中國大陸委托加工的部件, 往往也只能到國外去采購, 在國內市場上一時還找不到。

      3、實用性人才不多見。在人員方面, 由于國內無論中等或是高等專業學校的教學內容中均未涉及輕鋼結構住宅體系, 因此我國建筑類專業的工程技術人員對這一體系知之甚少, 而更加缺乏的是熟練技術工人, 所以雖然這一體系單純從技術層面上講并無多少難度, 但真正推行起來卻缺乏得力的骨干。

      4、管理模式不太適應。在建筑管理方面, 我國現行的建筑管理模式與輕鋼結構住宅這種工業化生產方式也不適應, 我國加入WTO 以后, 國外許多住宅生產企業希望進入中國大陸市場, 但是他們搞不清自己來到中國后應當申領什么資質, 屬于什么身份- - 設計單位? 施工單位? 集成商? 還是制造商?而當鋼結構住宅建成后, 我國現行的工程質量驗收程序和辦法也不適應。

      5、建筑保溫和節能問題。鋼材傳熱系數大, 熱量散失快, 且易形成冷橋, 因此保溫節能是輕鋼結構住宅要解決的主要問題之一。輕鋼結構住宅保溫有外保溫和內保溫兩種做法。外保溫做法是在墻柱間填充玻璃纖維, 在墻外側再貼一層保溫材料, 有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋; 內保溫層是指外墻內表面層加入內部松軟的保溫層, 再罩一層紙面石膏板、其他板材或做上抹面, 形成硬質面層。墻體的保溫性能會大大加強。阻止了室內的大量熱能向室外散發, 從而起到了節約熱能的作用。例如: 鋼柱的翼緣截面盡量的作成200mm的,選用蒸壓加氣混凝土砌塊, 一般選用寬度為250mm 的截面, 在砌砌塊時可以把鋼柱包裹起來, 當然鋼柱四周要用保溫材料包裹起來以免產生冷橋。在蒸壓加氣混凝土砌塊砌完后外抹保溫砂漿, 滿足保溫隔熱的效果。  。

      6、建筑防火問題。鋼材不耐火, 輕鋼結構住宅要進抗火設計及防火措施保護。目前常用的防火措施有四種: 1 防火涂料法。2隔離法。3實心包裹法。4 膨脹漆覆蓋法�？够饦O限最高達2h。對于輕鋼住宅結構最關鍵的問題是防火技術的應用, 工程中常用作法是: 在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板, 對于普通防火墻和分戶墻用2514mm 石膏板保護, 以達到1 個小時的防火要求, 另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

      7、建筑隔音問題。建筑隔音問題已經成為業主關注的重點, 聲音傳播分為空氣傳播和固體傳播兩種形式�！睹裼媒ㄖ�隔音規范》要求: 建筑隔音最低標準為40 分貝。輕鋼住宅中, 采用內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉, 阻止空氣傳播; 在分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體; 對于固定吊頂石膏板的小龍骨,用帶有小切槽的彈性構造措施減少樓層間的固體聲傳播。

      8、造價問題。我國雖是產鋼大國, 但鋼材價格較高, 輕鋼結構在我國又屬于新體系, 施工技術人員缺乏, 管理模式不適應,造成輕鋼結構住宅成本偏高, 國內消費者近期還難以接受。盡管輕鋼結構住宅的性能和舒適度較高, 但由于缺乏實踐意識, 相對于傳統住宅的競爭優勢尚不明顯。只有大批量建造輕鋼結構住宅, 實現產業化, 集成化, 才能降低造價,逐步被人們接受。