輕鋼房屋的技術含量及對未來發展的建議

核心提示：輕鋼房屋的窗一般是采用中空玻璃不僅胡很好的保溫隔熱功能可節省大量的能源，而且有較高的隔音功能，隔音程度一般達40分貝以上，為住房大大減少噪音的污染。 輕鋼結構的住宅體系徹底拋棄了傳統的“秦磚漢瓦”，而且墻體所采用的材料均可回收再利用，有著極高的環保意義。

    輕鋼房屋單以墻體保溫隔熱這一項就要比傳統的砌體優越得多，例如100mm左右厚的R15保溫棉，熱阻值可達1米左右的磚墻厚度。因此這種墻體有著更高的科技含量和節能效果。另外，外墻防水、防潮材料的應用也采用了當今最新的建材。房屋的內墻全部采用防火石膏板。石膏板除具有防火功能外，還有一個特性常常不為人所注意，這就是石膏板所具有的呼吸功能，可在梅雨季節吸收室內空氣中大量的水分，使室內的空氣保持干燥，而在秋科季節比較干燥的時候就會把水分釋放出來調節室內的濕度。所以住在周圍是石膏板的房子里，要比磚石水泥砌筑的房子舒適得多。 

    輕鋼房屋的室內水電管線布置全部可暗埋在墻體中，而且布置非常靈活修改也非常方便，一般這種住宅的實用面積可達92％以上。住宅中一般配備較高科技含量的設備，主要有中央空調系統、中央熱水系統、中央報警及防火報警系統、電動遙控四庫門等。廚房一般配有現代爐灶、排煙機、洗碗機、垃圾處理機、直飲水等設備。由于輕鋼結構的墻體構造更容易布置住宅智能化的綜合布線系統，這種民用的智能化設計可以把住宅所有的用電設備聯成一個整體系統，用戶可以電話或遙控裝置操作住宅中的所有家用電器。

    近年來，我們已開始對多層輕鋼結構住宅、輕鋼結構集成房屋進行研究，但我們初步的研究情況發現，由于多層住宅是定位于比較低的消費群體，所以建造成本一定要相對比低層住宅一定要更低一些。而我們目前做出的測算與目前我國廣泛采用的磚混及鋼筋砼框架體系的建造的住宅成本比有較大的差距。我們認為，多層輕鋼體系在技術上應是成熟的，但與市場所能接受的成本差距較大，因此體系作為承重體系，采用輕鋼龍骨作為外維護墻、內隔墻及屋頂結構體系，由于墻體及屋頂的改進，整個建筑物的科技含量大提高，建筑物的自重也會大大減輕。加之使用面積的增大、建設速度的快捷等，那么它的綜合成本會非常接近普通的磚混框架體系，甚至可能會做到更經濟。它的綜合的經濟、社會效益以及居住質素的優化，是我國傳統建筑住宅所以倫比的。 

     最后，我們希望并堅信，通過我們建筑界各位同仁的共同努力，輕鋼結構住宅一定會在中國迅速普及，并創造出廣泛而顯著的經濟效益與社會效益。